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关于解除《物业租赁合同》的函4篇

时间:2024-01-19 01:43:38
关于解除《物业租赁合同》的函4篇[本文共1420字]

尊敬的XXX先生:

2019年5月1日 ,您与我司签订《物业租赁合同》(合同编号:【2019-ZL-021】,以下简称“本合同”),约定由您承租南宁市青秀区凤岭南路1号金汇·如意坊E区之135、160、236、260号商铺。2020年6月22日,我司已向您送达《南宁市如意坊商业管理有限公司催告函》,催告您缴清逾期未支付【2020】年【2】月【1】日至【2020】年【7】月【31】日的场地使用费(租金)人民币¥79416.00元,但截止今日,我司仍未收到您支付的款项。

由于在本合同履行过程中,根据本合同第十六条第16.2款的约定“租赁期限内,乙方逾期支付租金、水费、电费、气费、垃圾清运费等费用之一或全部的,每逾期一日的,应按逾期交付金额的3‰每日支付违约金。逾期支付上述费用之一或全部超过7日的或累计逾期交付任何费用之一达三次的,则甲方除有权要求乙方按上述约定支付租金等费用及逾期违约金外,还有权提前解除合同收回商铺,并扣收乙方支付的履约保证金作为违约金,因此造成甲方损失的,乙方还应赔偿,乙方的损失,由乙方自行承担”,您逾期支付场地使用费(租金)及水电物业费的违约行为已严重侵害我司权益,给我司造成重大损失。

现我司正式函告您:

1、您与我司签订的《物业租赁合同》(合同编号:【2019-ZL-021】)于【2020】年【7】月【10】日起正式解除;

2、请您在【2020】年【7】月【8】日前按合同约定向我司结清所欠付的费用:(1)场地使用费(租金)共计【¥79416.00】元及逾期付款违约金【¥45767.00】元;(2)物业管理费、水电费、其他相关费用以实际产生费用结算,综上欠付费用共计为【¥125183.00】元(上述费用暂计至本函解除合同之日即2020年7月10日止,具体以实际交付场地及款项付清之日止);

3、请您在【2020】年【7】月【10】日前按本合同第十四条约定将上述租赁商铺交还给我司。

请您按函告事宜履行相应义务,否则,我司将通过司法途径追究您违约责任的相关权利。

特批函告,敬请配合。

XXXXXXXXXXXXXXXXX

2020年7月3日

关于解除《物业租赁合同》的函2

安徽澜盾房地产投资有限公司:

贵我双方于2018年7月1日签订了东方广场4#楼1302室、1303室、1304室、1305室《房屋租赁合同》,租期壹年(2018年7月1日至2019年6月30日)。

合同约定应于2018年12月10日向我公司支付下一期租金壹拾肆万肆仟元整(144000元)。我公司多次催要,贵公司述称公司资金周转出现困难,希望缓交下一期房租。我公司同意并要求贵公司提供了落款日期为2019年2月28日的《承诺书》。现承诺支付期限已届满,贵公司未按期支付租金,而且贵公司法定代表人于2019年3月25日亦失去联系。根据《房屋租赁合同》第十一款以及《承诺书》的约定,贵公司违约在先,即日起我公司解除与贵公司的房屋租赁合同,违约责任由贵公司承担。

目前我公司已向派出所报案,自函告之日起三日内请贵公司安排工作人员与我公司联系,处理解除合同善后事宜。否则我公司将按合同约定强行清场,根据《房屋租赁合同》第十一条第(4)款的约定,由此造成的公司及个人经济等所有损失均由贵公司承担。

特此函告。

合肥耀华房地产开发有限公司

2019年4月23日

关于解除《物业租赁合同》的函3

解除房屋租赁合同通知书二

xx先生(女士):

我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的<租赁合同>,现依据<合同法>和<租赁合同>第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。

望收函后10 日内,迁出该房屋。否则我将依照<中华*共和国合同法>及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由*下自行承担。 特此通知!

出租人:xx

日期:xx年xx月xx日

关于解除《物业租赁合同》的函4

李五毛:

自2007年4月20日你与安庆a公司(现已注销,原权利义务由安庆b有限公司(以下简称我司)概括承受)签订房屋租赁协议以来,双方合作十分融洽。但在双方合同中约定的

租赁期限为三年。所以,你与安庆市远a公司签订的固定期房屋租赁协议早已到期,现已转为不定期房屋租赁合同关系。

现我司为了整合资源、规划发展,对安庆市a公司房屋(包括原你承租的43号门面及锅炉车间在内)对外招标出租。但在我司发布招标信息后,你并未参与投标和报价。因此,视为你自动放弃承租权。

鉴此,我公司特函告如下:

1、解除与你的房屋租赁合同关系;

2、请你在收到通知函10日内搬出华中西路43号门面及锅炉车间内所有属于你的物品、设备,并将房屋完好无损的移交给我司。

安庆市a公司

2013年01月22日

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